Foire aux questions

Bâtiments A et B : déjà livrés. Des logements sont disponibles en relocation, avec occupation immédiate.

Bâtiment F : livraison en novembre 2026.

Bâtiment G : livraisons en juillet 2027 et en novembre 2027.

L’unité de visite du MileBrook est située au 15 800, rue Sherbrooke Est, à Pointe-aux-Trembles, dans l’est de Montréal. Ce nouveau quartier locatif se trouve entre le fleuve et la rivière, avec des commerces de proximité à distance de marche.

Le projet est développé par Gestion immobilière Courose.

La construction est assurée par Groupe Bâtir.

La gestion locative est assurée par Gestion Immosoul.

Le MileBrook se développe par phases, et d’autres bâtiments s’ajouteront au projet. Voici les bâtiments actuellement planifiés :

• Bâtiment A : 90 unités
• Bâtiment B : 75 unités
• Bâtiment F : 90 unités
• Bâtiment G : 174 unités

Le MileBrook propose des studios, des 3 ½ (1 chambre), des 4 ½ (2 chambres) et des 5 ½ (3 chambres).

Pour les 2 et 3 chambres, il existe des configurations à 1 ou 2 salles de bains. Il y a donc un format pour une personne seule, un couple, une colocation ou une famille.

• Studios : 380 à 587 pi²
• 1 chambre (3 ½) : 553 à 689 pi²
• 2 chambres (4 ½), 1 ou 2 salles de bains : 719 à 982 pi²
• 3 chambres (5 ½), 1 ou 2 salles de bains : 933 à 1 155 pi²

Oui. Chaque logement est muni d’une thermopompe murale, installée dans l’espace de vie principal, pour assurer votre confort tout au long de l’année.

Les plafonds mesurent de 8 à 9 pieds, avec béton exposé ou gypsé selon les pièces.

Votre loyer comprend :

• Cinq électroménagers
• Une thermopompe murale
• Eau chaude
• Internet haute vitesse et câble
• Électricité
• Luminaires
• Stores (habillage des fenêtres)

Seuls le stationnement et le rangement (locker) sont en supplément. Tout le reste est inclus dans le loyer, ce qui simplifie la gestion de votre budget.

Oui, les luminaires sont fournis dans tous les logements.

Oui, les stores sont fournis. Vous n’avez donc rien à acheter ni à installer à votre arrivée.

Oui. 2 animaux maximum par logement, poids maximal de 40 lb pour les chiens.

Non, ils ne sont pas permis sur les balcons ni sur les terrasses privées. Un espace BBQ est aménagé sur la terrasse commune, pour cuisiner et recevoir en toute sécurité.

Oui, les immeubles du MileBrook sont non-fumeurs.

Oui, le déneigement est assuré pour vous. Vous n’avez rien à prévoir pendant l’hiver.

Oui. L’accès aux immeubles est contrôlé et un système de caméras est en place. Une sécurité 24/7 est offerte.

Une chute à déchets est accessible à chaque étage. Une salle de recyclage est aménagée au garage.

Le MileBrook propose des espaces communs pensés pour le bien-être, le travail et la vie de quartier :

• Terrasse au toit
• 2 gyms entièrement équipés
• 3 espaces de travail partagés, pour le télétravail
• Terrain de pétanque
• Cuisine partagée et chalet urbain
• Piscine intérieure
• Jardin potager communautaire
• Garage intérieur relié aux commerces ($)
• Espaces de rangement ($)
• Bornes de recharge pour véhicules électriques ($)
• Salle de rangement pour vélos avec atelier d’entretien
• Service de voiture en autopartage
• Espace de réception de colis

Oui. Les bâtiments A et F accueillent des commerces de proximité. L’épicerie Val-Mont est déjà ouverte dans le bâtiment A, et d’autres commerces sont à venir. Vous avez ainsi des services à quelques pas de chez vous.

• Stationnement intérieur : 135 $/mois
• Borne de recharge dans votre espace de stationnement : 50 $/mois, borne fournie
• Rangement : 40 $/mois
• Rangement privé : 60 $/mois

Oui. Deux stationnements sont équipés de bornes de recharge publiques, avec une utilisation facturée à la consommation. Vous pouvez aussi ajouter une borne dans votre propre espace de stationnement, en option.

Oui. Deux voitures en autopartage sont disponibles, dont une station Communauto. C’est une solution pratique pour limiter les coûts liés à une deuxième voiture.

Oui. Une salle à vélos accessible à tous les résidents est aménagée, avec un atelier d’entretien.

Oui, une enquête de crédit est effectuée dans le cadre de votre demande.

Le premier mois de loyer est exigé à la signature du bail.